О ремонте

Жизнь современного человека часто сопряжена со стрессами. Именно поэтому в стенах родного дома нам так хочется почувствовать себя спокойно, уютно и умиротворенно. Если пришло время для ремонта, значит, вам нужна страховка. И если речь идет о ремонте, то самая надежная страховка — это грамотный план. Приступая к ремонту, важно четко придерживаться правильной последовательности выполнения работ. Зачем Вам делать ремонт? Большинство ответов сведется к тому, что необходимо создать более комфортные условия, чем существующие. Поэтому, прежде чем что-либо начинать, надо представить результат и прикинуть «цену вопроса».

Этап I — Выезд на объект с последующим замером помещения

Строительные планы не подойдут для детального планирования Ваших желаний о новых комфортных условиях. Поэтому необходимо выполнить все замеры помещений, что называется по факту.

Специалисты Студии «Эстэл», профессионально оценят состояние каждой комнаты и проведут все необходимые замеры.

Этап II — Рисуем план или заказываем дизайн-проект.

Необходимый минимум планов-чертежей:

1. План размещение мебели, технического оборудования и осветительных приборов.
2. План полов.
3. План потолков.

Чертим план, как в школе на уроках черчения. Или заказываем эту часть работы дизайнеру. Соблюдение масштабов обязательно, это поможет избежать ошибок. Не все просчеты, допущенные на начальных стадиях ремонта, можно исправить после. Например, от плана расстановки мебели зависит схема расположения розеток и выключателей. И если в начале ремонта не определится, где будет находиться диван, а где телевизор, то, вероятно, Вам придется постоянно пользоваться удлинителями. На этом этапе не помешает продумать системы хранения. Встроенные шкафы, отдельные гардеробные, антресоли облегчат поддержание порядка и разные другие «штучки» для удобства и красоты.

Этап III — Согласование перепланировки

Термин «перепланировка» — это переустройство жилого помещения и представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировки квартир делятся на простые и сложные. Согласование проекта перепланировки осуществляется в соответствующих инстанциях.

Этап IV — Составление сметы

После того, как все замеры будут выполнены, необходимые работы определёны, составляется смета.

Перед началом всех работ следует внимательно посчитать расходы, чтобы быть уверенными на 100% в том, что Ваш дизайнерский замысел будет воплощен именно так, как вы его себе представляете. Довольно часто ремонтные работы терпят фиаско именно из-за того, что бюджет заранее не определен.

Обратите внимание на то, что все материалы и работы, представленные в смете, должны быть скорректированы Вами. Вы вполне имеете право отказаться от того или иного вида материалов (если это не нарушает технологии), работ или заменить их аналогичными.

Этап V — Подписание договора

После того, как обсуждение всех вопросов подошло к концу, подписывается важный документ — договор-подряда. В нём очень тщательно прописываются и чётко обозначаются сроки и стоимость работ, цена материалов, а также гарантийные обязательства. Составление графиков производства работ, платежей, поставки оборудования и материалов, чтобы Вы были в курсе всех работ, которые производятся специалистами Студии «Эстэл».

Этап VI — Приобретение и доставка строительных и отделочных материалов

Завоз стройматериалов на объект производится сотрудниками Студии «Эстэл», или Вами самостоятельно в соответствии с графиком поставки оборудования и материалов. Стоит также сказать о том, что в своей работе мы применяем лишь проверенные материалы, их закупка осуществляется у поставщиков, которые имеют хорошую репутацию на рынке стройматериалов. Мы гарантируем Вам высокое качество и соответствие технологиям поставляемых материалов и несём за него полную ответственность.

Этап VII — Подготовка помещения к ремонту

Соседи
Отлично, если Вы въезжаете в новый дом и ремонт квартир идет одновременно во всех подъездах. Но если пора ремонтов прошла, не лишним будет подумать о соседях. Маленькие дети, больные люди — все это надо учитывать. Для предупреждения нежелательных ситуаций с соседями не так много надо — личный контакт и чувство такта.

Общие советы
Перед тем, как будет вбит первый гвоздь и открыта первая банка краски, стоит задуматься о вопросах, которые не являются обязательными, но, тем не менее, способны сэкономить Вам массу времени и нервов, а порой уменьшить финансовые затраты. Лучше всего найти временное жилье на период ремонта. В противном случае, живя в ремонтируемом помещении с проблемами доступа к свету, газу, воде, сантехническим приборам, среди пыли и строительного мусора, Вы наверняка приобретёте стойкое отвращение к ремонту квартиры на всю оставшуюся жизнь. И ещё плюс в пользу переезда — это возможность вести работы одновременно во всех комнатах, сокращая сроки ремонта. Проведение подготовительных работ обычно занимает порядка 1,5 — 2 месяца. За это время мастера демонтируют стяжки, перегородки, покрытия, а затем аккуратно вывозят весь строительный мусор.

На данном этапе делается:

• подводка проводов, но розетки пока не устанавливаются, 
• сантехнические работы, 
• установка радиаторов отопления, кондиционеры, наружные блоки и т. п.

Все процедуры сопровождаются сломом стен и, как следствие, большим количеством строительной пыли и мусора.

Этап VIII — Промежуточный «мокрые процессы»

В рамках подготовки к чистовой отделке мастера устанавливают межкомнатные перегородки, выполняют разводку электрики и коммуникаций, устанавливают входные двери и кондиционеры. Выполняется выравнивание полов и стен. Сначала устанавливаются маяки на потолках и стенах, потом вымеряются прямые углы, и лишь затем наносится слой штукатурки. После выравнивания стен можно приступать к установке выключателей и розеток.

На этом этапе продолжаются работы по подготовке к чистовой отделке. Этот этап также занимает порядка 1,5 — 2 месяцев. Мастера монтируют подвесной потолок, готовят подрозетники и распаечные коробки, устанавливаются подоконники, укладывают стяжки под пол и керамическую плитку.

Этап IX — Завершающий

На этом этапе специалисты Студии «Эстэл» под руководством дизайнера проекта выполняют все отделочные работы. Здесь дизайн интерьера получает свое воплощение, — Ваша квартира обретает новую форму. За 1,5 — 2 месяца мастера клеят обои, укладывают пол, оформляют потолок, устанавливают двери и фурнитуру, устанавливают плинтуса, монтируют сантехническое оборудование, устанавливают розетки и выключатели, светильники и внутренний блок кондиционера. И, конечно, выполняют финишный декор помещения. После завершения всех работ мастера проводят уборку помещения от строительного мусора.

Этап X — Приемка-сдача работ

Все мероприятия, касающиеся ремонта квартиры, разбиваются на отдельные этапы, после выполнения каждого из них Заказчик принимает работу и в течение 2-х дней, вносит оплату. При наличии обоснованных претензий относительно качества работ мы исправляем все недостатки за свой счёт. На последнем этапе производится окончательная оплата, приёмка квартиры.

Гарантийное, послегарантийное обслуживание

На наши работы устанавливается гарантийный срок в 12 месяцев. На протяжении этого времени все дефекты ремонта в случае их появления будут устранены бесплатно. По истечении срока гарантии Вы всегда можете обратиться к нам для проведения косметического ремонта.